Hệ thống đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh sẽ góp phần giải quyết vấn đề giao thông từ trung tâm ra khu đô thị ngoại thành phía Đông Hà Nội. Hệ thống đường sắt này chắn chắn sẽ góp phần tích cực tới giá trị nhà đất nhiều khu vực tại Hà Nội. Vì thế mà khá nhiều dự án chung cư mọc lên, trong số đó không ít các dự án chung cư sai phạm vì CĐT chạy đua tiến độ. Bất động sản phía Đông Hà Nội Khi sáp nhập vào Hà Nội, quận Hà Đông đã trải qua một "sốt" đất. Tuy nhiên, gần đây, thị trường BĐS trở nên ảm đạm làm giá nhà đất đã dừng ở mức mềm. Rất nhiều khu đô thị mới đã được hình thành do giao thông nội bộ thuận tiện và quỹ đất rộng như Xa La, Mỗ Lao, Văn Khê, Văn Phú... Bên cạnh đó, hàng loạt các dự án căn hộ chung cư như The Pride, Hồ Gươm Plaza, Dương Nội... cũng đang tích cực xả hàng tồn. Bất động sản phía Đông có nhược điểm lớn là hệ thống giao thông phụ thuộc vào tuyến đường Nguyễn Trãi để vào trung tâm thành phố. Vì thế, thường xuyên xảy ra ách tắc. Vấn đề này sẽ được giải quyết khi hệ thống đường sắt trên cao đi vào hoạt động. BĐS tại khu vực phía Đông đang có mức giá thấp hơn so với trung tâm Hà Nội. Nhưng trên thực tế, nhiều quận thuộc nội đô có xu hướng giảm giá thì nhà đất ở khu vực phía Đông lại đang có xu hướng tăng nhẹ. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư vừa và nhỏ đang tìm kiếm nhà đất khu vực này bởi hệ thống hạ tầng xã hội phát triển và thoáng đãng hơn. Giá nhà mặt phố khó đoán trước khi giao dịch Tại các cung đường này, rất khó đoán trước khả năng biến đổi giá nhà đất ở các vị trị vì chưa rõ mức độ ảnh hưởng của độ rung, tiếng ồn của hệ thống đường sắt cùng khả năng che khuất tầm nhìn. Tuy nhiên, các bất động sản lân cận khu vực những nhà ga của tuyến đường sắt chắc chắn sẽ được hưởng lợi về khả năng kinh doanh nhờ mật độ khách hàng. Tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh mặc dù bị chậm tiến độ nhưng hiện đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Hiện nay, nhiều người dân vẫn thắc mắc hệ thống giao thông này. Tuy nhiên, bộ mặt giao thông của Thủ đô dự đoán sẽ thay đổi nhờ sử dụng phương tiện đường sắt trên cao. Chắc chắn loại hình phương tiện giao thông công cộng sẽ là sự lựa chọn của đa số người dân khi phương tiện giao thông cá nhân bị hạn chế. Đặc biệt, việc rút ngắn thời gian đi lại giữa nội đô và các vùng lân cận sẽ khiến thị trường bất động sản lân cận có nhiều chuyển biến tốt hơn. >>> Đọc thêm: Thông tin làng giải trí Việt cập nhật liên tục trong ngày tại tin tức vbiz.
