1. GIỚI THIỆU Dự án Khu đô thị mới Phước Long nằm ở vị trí chiến lược - cửa ngõ Tây Nam tỉnh thành Nha Trang, trên giao lộ trục đường Lê Hồng Phong và Đại lộ Nguyễn Tất Thành (đường đi sân bay Cam Ranh), cách Bờ biển các con phố trằn Phú 1,5 km. Có diên tích 48,2ha, quy mô 10.000 dân, Khu đô thị mới Phước Long rất phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển kinh tế - phường hội của TP. Nha Trang. Nơi đây với hầu hết các tiện ích của một khu thành phố mới, hiện đại và đồng bộ trong khu vực: các dòng nhà ở đa dạng (Nhà liền kề, nhà biệt thự, chung cư, căn hộ cao cấp với phổ thông loại nhà và diện tích khác nhau) đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở của các tầng lớp dân cư; Hệ thống cơ sở vật chất phường hội đồng bộ (Bệnh viện, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học hạ tầng, những trọng tâm thương mại, chợ khu vực, trọng tâm hành chính, trụ sở cơ quan, văn phòng cho thuê, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, bãi đỗ xe…) đáp ứng nhu cầu nhu yếu của 1 đô thị hiện đại; Hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật hoàn chỉnh (Đường liên lạc, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống điện, nước, viễn thông, thông tin liên lạc, truyền hình cáp …) theo mục tiêu của 1 khu thành phố kiểu mẫu. Xem ngay: Thông tin về dự án Fiesta Cam Ranh KĐTM Phước Long với tổng diện tích 48,2 ha, được chia làm cho hai khu: khu A phía Bắc Đại lộ Nguyễn Tất Thành có diện tích 42,68 ha và khu B ở phía Nam Đại lộ Nguyễn Tất Thành có diện tích 5,52 ha. Khu tỉnh thành Phước Long nằm ở khu dân cư phía Tây đô thị Nha Trang. Là khu thị thành được quy hoạch và vun đắp theo quy chuẩn thành thị kiểu mới, góp phần chỉnh trang lại bộ mặt thành thị du hý. Không như các khu thành phố khác nằm tại ngoại thành, khu thành thị Phước Long nằm trong thành phố nên được hưởng lợi toàn bộ trong khoảng các hạ tầng hạ tầng sở hữu sẵn như giao thông thuận lợi, nhà hàng, khách sạn, chợ mối lái và những khu vui chơi ... Bên cạnh đó vì xây dựng theo quy chuẩn, nên khu đô thị đã với các luôn thể ích nội khu cần thiết. Đông đảo các điều ấy tạo nên “Nơi ổn định chỗ ở Lý Tưởng”. KĐTM Phước Long là một Công trình sở hữu ý nghĩa phố hội rất to. Đấy là việc hình thành 1 KĐTM khang trang, văn minh, đương đại, đồng bộ về cơ sở kỹ thuật, kiến trúc, môi trường và cơ sở vật chất xã hội, thích hợp với quy hoạch đã được ưng chuẩn ở cửa ngõ phía Tây TP. Nha Trang. Ngoài ra, Dự án sẽ khai thác dùng hiệu quả, khắc phục một phần nhu cầu bức thiết về nhà ở của người dân trên địa bàn thị thành, tăng trị giá tiêu dùng đất, tạo môi trường đầu cơ quyến rũ. Còn lại các khu phía Bắc, phía Đông và phía Nam được xếp đặt các khu nhà liền kề sân vườn là hình thức khép kín cho KĐT. Nhà xây dựng tại khu vực này tối đa là 4 tầng có mật độ vun đắp 70%. Trong KĐT có sắp đặt hai nhóm nhà tái định cư ở phía Đông Bắc và phía Tây Nam nhằm khắc phục phần nào đất ở tái định cư cho các hộ dân phải di dời, giải tỏa trong khu Công trình. Nhà xây dựng tại khu tái định cư cao 2 tới 4 tầng, mật độ xây dựng tới 90%. Đặc thù, hướng chính được chọn để vun đắp những Công trình kiến trúc là hướng Bắc và hướng Nam, đây là những hướng ít chịu nắng nóng và đón được rộng rãi gió mát, là đặc điểm tận dụng rẻ điều kiện tự nhiên của khu vực. 2. Dịch vụ-tiện ích Không gian trọng điểm trong khu vực của Dự án là Đại lộ Nguyễn Tất Thành mang 2 hướng đón chính sở hữu dự án: trong khoảng cửa ngõ phía Tây đón tầm nhìn từ cầu Bình Tân qua sông Quán Trường và từ hướng Đông - trung thực tình phố về hướng Tây. Cả hai hướng đều sở hữu tầm nhìn đẹp tới khu vực Công trình (là khu vực sắp xếp các chung cư cao tầng) nên sẽ tạo được điểm nhấn và ko gian đồ sộ cho KĐT. Con đường số một nối liền các Công trình tỉnh thành mới phía Tây thị thành là trục giao thông vành đai phía Tây đô thị nối từ phía Bắc về phía Nam qua KĐT Phước Long. Đây là trục liên lạc quan trọng với chỉ giới trục đường rộng 30m, Dự án đã xếp đặt tập trung các Dự án chung cư cao tầng, với khu vực công ty đất hỗn tạp bao gồm đất ở và nhà sản xuất - thương mại, tạo ra 1 không gian thông thoáng mang kiến trúc cao tầng, tạo điểm thu hút đón tầm nhìn đẹp bằng các khối nhà cao tầng sở hữu phần nền phía sau là khu nhà biệt thự mang rộng rãi cây xanh. Giải pháp tổ chức không gian, cảnh quan trong KĐT được xếp đặt cho những khu vực. Ấy là những Dự án công cùng gồm cơ quan hành chính được sắp xếp bên trục giao thông Bắc Nam và trục Đông Tây, tạo không gian và tầm nhìn thông thoáng cho các Công trình, tạo được hướng nhìn bề thế cho các Dự án khu hành chính và văn phòng với tầng cao trung bình 3 tầng, mật độ vun đắp 40%. Phần đất giáp khu dân cư hiện sở hữu (khu dân cư chỉnh trang) được xếp đặt khiến cho khu nhà sản xuất công cùng vừa dùng cho được cho khu ở vừa dùng cho cho khu dân cư chỉnh trang.. Bên khu hành chính và văn phòng theo con đường nối về khu chung cư là những Dự án trường học của khu ở gồm: trường trung học hạ tầng, trường tiểu học và loại giáo. Các Công trình ở đây bố trí vun đắp từ một đến 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, tổ chức rộng rãi ko gian thoáng để xếp đặt cây xanh, sân bãi tạo không gian mát mẻ thông thoáng cho khu trọng điểm. Đối diện sở hữu các khối trường học và cơ quan hành chính là ko gian cây xanh - thể dục thể thao và khu vi la rộng lớn ở trọng điểm của KĐT. Nơi đây bố trí Công trình kiến trúc sở hữu mật độ thưa (nhà 2 tới 3 tầng) tạo thành lõi cây xanh rộng to cho khu ở, tạo ko gian thông thoáng cho KĐT. Cuối khu Dự án công cùng và khu biệt thự (về phía Tây) sắp đặt khu vực nhà chung cư cao tầng (15 tầng) kết hợp sở hữu khối nhà sản xuất, siêu thị - cũng là nơi sở hữu mật độ xây dựng thưa (40%). Đây là khu vừa làm nền và tạo điểm đặc sắc kiến trúc cho khu ở và trong khoảng những tầng cao của Công trình sở hữu tầm Quan sát rộng lớn vòng vo vùng, làm nâng cao giá trị ở và sinh hoạt cho các cư dân sinh sống ở khu vực này. Xem ngay: dự án VCN Phước Hải và những điều cần biết
